Overview
Description
Premise - offices
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Idéalement situé proche de la gare des Guillemins, des écoles supérieures et des commerces, bel immeuble composé de 6 kots répartis sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée; kots 1 et 2 avec cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et agréable cour extérieure. Au 1er étage; kots 3 et 4 avec cuisine semi-équipée, salle de douche récente et WC indépendant. Au 2ème étage, kots 5 et 6 avec salle de douche récente et cuisine semi-équipée. Ce bien comprend également 4 beaux espaces cave en sous-sol. Parfaitement localisé au sein d'un secteur stratégique pour les étudiants, cet immeuble pourrait vous garantir un revenu locatif possible de ± 2.500€ - 2.600€/mois (charges comprises). 4 kots sont actuellement loués à 1.575€ (charges comprises). Permis de location à prévoir. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, 3 certificats PEB, chauffage central gaz commun, ballon d'eau chaude de 300L (ACV), parlophone. Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 6 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 75 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230308029381 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 25112 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 825 € |
Tenement building | Yes |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 4319 - 2612 |