Immeuble à appartements à vendre
615000€
5 chambres 246 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT EN ORDRE D'URBANISME ET D'INCENDIE
MAISON BOURGEOISE DIVISEE EN 4 LOGEMENTS, RECONNUS PAR L'URBANISME ET EN CONFORMITE PAR RAPPORT AUX NORMES DE PREVENTION INCENDIE. COMPTEURS EAU, GAZ ET ELECTRICITE SEPARES. REVENU LOCATIF ACTUEL (le RDC est occupé par le vendeur - valeur locative 700€/mois): 1850€ hors charges, soit 2550€ non indexés. COMPOSITION: RDC - Grand hall d'entrée commun; APPART 1 (PEB "E" - 2022102211118): Hall avec buanderie 2M2; Cuisine équipée 9M2; Salle de douche 5M2; Séjour 23M2; Chambre 16M2; Cour 16M2. ENTRESOL - STUDIO (permis de location - PEB "G" - 20180604021075): Pièce de vie 12M2 ouverte sur une Kitchenette 2M2 et une cabine douche avec lavabo; Toilette indépendante; Débarras. 1er - APPART 2 (PEB "D" - 20160927007199)) - Hall; Toilette avec lave-mains; Séjour 17M2 ouvert sur une cuisine semi-équipée 5M2; Chambre ouverte sur Salle de douche 16M2. DUPLEX (PEB "C" - 20230406016699) - Hall; Salle à manger 17M2; Salon 17M2; Cuisine 5M2; Toilette; Chambre 17M2; Chambre 16M2; Salle de douche 5M2. SOUS-SOL - 4 caves de 15M2, 15M2, 11M2 et 5M2. DIVERS - Chaudières gaz individuelles; électricité conforme; Châssis alu DV; Alarme. RCNI 862€. RENSEIGNEMENTS ET VISITES AU 0496 841 749
| Disponible le | 15 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège centre |
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230406166699 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 256554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Piette Immobilier (IPI 505004)
| Adresse |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7341619 |