IMMEUBLE MIXTE A LIEGE COMMERCE + 3 LOGEMENTS - CE CONFORME
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 4 unités dont un rez-de-chaussée commercial de 169 m² et situé sur LIEGE qui est composé comme suit :
RDC COMMERCIAL : Commerce (169)
RDC : Hall commun (9)
AU 1ER ETAGE : salle de douche (2) - cuisine (7) - chambre (14)
AU 2E ETAGE : salle de douche (2) - cuisine (6) - salon (14) - chambre (15)
AU 3E ETAGE : salle de douche (3) - cuisine (5) - salon (15) - chambre (15)
Cet immeuble 2 façades est idéal pour un investissement rentable ! Les compteurs sont séparés . Sa situation dans l'hyper-centre en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités.
Toiture : en bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB 1:C - E.Spec : 207kWh/an - E.totale : 10032kWh/an - Numéro :20190730001834
PEB 2:F - E.Spec : 462kWh/an - E.totale : 23752kWh/an - Numéro :20190730001720
PEB 3:G - E.Spec : 756kWh/an - E.totale : 23231kWh/an - Numéro :20190730002193
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Disponible le | 12 mai 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 109 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190730001834 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10032 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7676312 |
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