Immeuble à appartements à vendre

Expertise bancaire - 6 studios - 59,4k/an

Idéalement située avenue du Luxembourg 3 à 4020 Liège, au cœur du quartier recherché des Vennes, la résidence « Millésime House » offre une opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel calme, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Cette résidence, à la décoration inspirée des grands vignobles, conjugue aménagements soignés et identité singulière dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Consacrée au logement partagé (coliving), elle a été pensée pour allier confort, intimité et convivialité.

• Six suites privatives de standing

Réparties sur trois étages, les six suites sont entièrement meublées et bénéficient d’une décoration soignée. Chacune possède son propre univers, évoquant une prestigieuse appellation viticole : Margaux, Pauillac, Saint-Émilion, Pomerol, Médoc et Graves.

Chaque suite dispose d’une salle de bain et de WC privatifs, ainsi que d’une télévision avec connexion RJ45. Internet haut débit et accès à Netflix complètent les prestations proposées aux résidents.

• Des espaces communs généreux et équipés

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine hyper équipée, une salle à manger conviviale et un spacieux salon avec télévision, propice aux moments de détente et de partage. Un WC commun complète ce niveau.

Plusieurs espaces et équipements enrichissent l’ensemble :

* Un coin lecture aménagé sur le palier, agrémenté d’un fauteuil suspendu
* Une buanderie équipée de machines à laver et de séchoirs
* Une cave en sous-sol

L’univers des grands vignobles se décline dans toute la résidence, créant une continuité harmonieuse entre les suites et les espaces partagés.

Par sa situation, ses six suites avec sanitaires privatifs et ses espaces communs équipés, la Millésime House réunit les atouts d’un investissement dans le secteur du coliving à Liège.

Les six studios sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs annuels de 59.400 €, charges comprises. La situation de la résidence et ses aménagements en font un cadre de vie adapté aux étudiants et aux jeunes travailleurs.

Dossier complet, expertise et vidéo de présentation disponibles sur demande.