Immeuble à appartements à vendre

4 studios - Expertise bancaire - 33,1k/an

Idéalement située rue de Gaillarmont 35 à 4032 Chênée, la résidence « Gaillarmont House » offre une opportunité d’investissement dans un bien de standing dédié au logement partagé.

Cette résidence de 167 m², aménagée dans un univers parisien chic et épuré, conjugue élégance et équipements de qualité dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Pensée pour le coliving, elle allie confort, intimité et convivialité.

• Quatre suites privatives de standing
Chaque suite bénéficie d’un mobilier et d’une décoration soignés et dispose de sa propre salle de bains ainsi que de WC privatifs, offrant aux résidents un espace personnel confortable et indépendant. Une télévision avec connexion RJ45, un accès à internet haut débit et Netflix complètent les prestations.

Les suites Montaigne et Voltaire se situent au premier étage, tandis que les suites Madeleine et Victorine occupent le deuxième étage.

• Des espaces communs généreux et équipés
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec rangements individuels, une cuisine hyper équipée, une salle à manger conviviale et un grand salon avec télévision. Ces espaces permettent aux résidents de partager les moments du quotidien dans un cadre accueillant.

Plusieurs aménagements dédiés aux loisirs et au confort quotidien enrichissent l’ensemble :
- Espace détente avec billard
- Buanderie équipée
- Garage utilisé comme espace de stockage

Une cour aménagée en terrasse et un jardin entretenu prolongent les espaces de vie, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur.

La résidence génère des revenus locatifs annuels de 33.100 €, charges comprises. Sa configuration en quatre suites privatives et la qualité de ses espaces communs en font un lieu de vie à taille humaine, associant indépendance et vie partagée.

Le forfait de charges de 165 € par mois comprend l’eau, l’électricité, le gaz, les assurances et l’accès à internet haut débit, ainsi que l’entretien hebdomadaire des espaces communs et bimensuel des espaces privatifs.

Dossier complet, expertise et vidéo de présentation disponibles sur demande.

📞 Informations et visites : 0477/28.21.20
📧 [email protected]