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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden in het centrum van Lokeren? Gevonden!
De uitstekende ligging in het centrum en de grote bewoonbare oppervlakte (500m2) zijn enkele sterke punten.
Het duplexappartement is via een aparte ingang toegankelijk. Het beschikt over 4 slaapkamers, een ruime leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek, een moderne hyper-geïnstalleerde keuken, een betegelde badkamer en een groot dakterras met apart bijgebouw.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die momenteel is opgesplitst in een kantoorruimte en een winkelruimte (340m2) met aparte toiletten en bergruimte die voor diverse beroepsdoeleinden kan worden gebruikt!
Tenslotte is er nog een parkeerplaats aanwezig.
Extra troeven:
- Groot winkelpand voor diverse beroepsdoeleinden
- Duplexappartement met 4 slaapkamers!
- Centrale ligging op winkelafstand van winkels, station, school
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €3.000/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!
Is deze perfect onderhouden opbrengsteigendom jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via [email protected]
Année de construction | 1969 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 500 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 349 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231009-003010125-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 3336 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 23/092 |