Apartment block for sale
525000€
4 bedrooms 500 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden in het centrum van Lokeren? Gevonden!
De uitstekende ligging in het centrum en de grote bewoonbare oppervlakte (500m2) zijn enkele sterke punten.
Het duplexappartement is via een aparte ingang toegankelijk. Het beschikt over 4 slaapkamers, een ruime leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek, een moderne hyper-geïnstalleerde keuken, een betegelde badkamer en een groot dakterras met apart bijgebouw.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die momenteel is opgesplitst in een kantoorruimte en een winkelruimte (340m2) met aparte toiletten en bergruimte die voor diverse beroepsdoeleinden kan worden gebruikt!
Tenslotte is er nog een parkeerplaats aanwezig.
Extra troeven:
- Groot winkelpand voor diverse beroepsdoeleinden
- Duplexappartement met 4 slaapkamers!
- Centrale ligging op winkelafstand van winkels, station, school
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €3.000/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!
Is deze perfect onderhouden opbrengsteigendom jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via [email protected]
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 500 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 349 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20231009-003010125-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3336 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 23/092 |