Aperçu
Description
Immeuble de rapport comprenant 3 unités de logement et garag
Immeuble de rapport comprenant 3 unités de logement idéalement situé à proximité du centre ville et nombreuses facilités. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée : un appartement avec living, salle de bain, kitchenette, une chambre et jardin/terrasse privatifs loué 495euros/mois hors charges. Au 1er et 2ème étage : 2 appartements identiques (loués 655 et 667?/mois), hors charges comprenant: hall d'entrée, living spacieux, cuisine avec balcon, pièce WC individuelle, salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec accès 2ème balcon ainsi qu'un garage et parking privatifs en façade. Comprend également un débarras privatif pour chaque unité, un local commun à usage de chaufferie. Construction +/-1976. Divers : toiture traitée et isolation réalisée, chaudière commue à condensation murale de marque BUDERUS avec calorimètre et adoucisseur d'eau (installation récente, réalisée en +/-2020), châssis double vitrage (partie alu et partie DV PVC), compteurs électriques et eau individuels. RC: 3103euros. Revenu locatif global: 1.827 euros/mois hors charges. Rendement net +/-5,5%. A découvrir sans tarder. Idéal pour investissement; rare à la vente.Faire offre à partir de 299.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.
Année de construction | 1976 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231205007255 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25675 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 3103 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Trassud Immobilier (IPI 502314)
Adresse |
rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Site internet |
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Référence externe | 2664 |