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Omschrijving
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Fr :
Immeuble de rapport comprenant 3 unités de logement idéalement situé à proximité du centre ville et nombreuses facilités. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée : un appartement avec living, salle de bain, kitchenette, une chambre et jardin/terrasse privatifs loué 495euros/mois hors charges. Au 1er et 2ème étage : 2 appartements identiques (loués 655 et 667?/mois), hors charges comprenant: hall d'entrée, living spacieux, cuisine avec balcon, pièce WC individuelle, salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec accès 2ème balcon ainsi qu'un garage et parking privatifs en façade. Comprend également un débarras privatif pour chaque unité, un local commun à usage de chaufferie. Construction +/-1976. Divers : toiture traitée et isolation réalisée, chaudière commue à condensation murale de marque BUDERUS avec calorimètre et adoucisseur d'eau (installation récente, réalisée en +/-2020), châssis double vitrage (partie alu et partie DV PVC), compteurs électriques et eau individuels. RC: 3103euros. Revenu locatif global: 1.827 euros/mois hors charges. Rendement net +/-5,5%. A découvrir sans tarder. Idéal pour investissement; rare à la vente.Faire offre à partir de 299.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.
Bouwjaar | 1976 |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231205007255 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25675 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3103 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Trassud Immobilier (IPI 502314)
Adres |
rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Website |
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Externe verwijzing | 2664 |