Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEKMOMENT NA AFSPRAAK: WOENSDAG 17/04: 12u00 - 16u00
Dit gunstig gelegen appartementsgebouw heeft alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast geniet dit gebouw ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit 3 appartementen (82m² en 2x 89m²) en 4 garages. Momenteel is 1 appartement met garage verhuurd en 1 garage is verhuurd aan een externe persoon.
De indeling van de appartementen is als volgt: een lichtrijke leefruimte gevolgd door de keuken en badkamer, die voorzien is van een douche in ligbad, badkamermeubel en toilet. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers.
De vensters en raamprofielen werden reeds vernieuwd naar hoogrendementsbeglazing en PVC profielen. Dit resulteert in gunstige EPC-waardes.
EPC gelijkvloers: 386 kWh/m²jaar – Label D
EPC 1ste verdiep: 232 kWh/m²jaar – Label C
EPC 2de verdiep: 276 kWh/m²jaar – Label C
De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €2200.
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1966 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230319-0002840010-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1984 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 1500 |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 42425 - 3627347 |