Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT NA AFSPRAAK: WOENSDAG 17/04: 12u00 - 16u00
Dit gunstig gelegen appartementsgebouw heeft alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast geniet dit gebouw ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit 3 appartementen (82m² en 2x 89m²) en 4 garages. Momenteel is 1 appartement met garage verhuurd en 1 garage is verhuurd aan een externe persoon.
De indeling van de appartementen is als volgt: een lichtrijke leefruimte gevolgd door de keuken en badkamer, die voorzien is van een douche in ligbad, badkamermeubel en toilet. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers.
De vensters en raamprofielen werden reeds vernieuwd naar hoogrendementsbeglazing en PVC profielen. Dit resulteert in gunstige EPC-waardes.
EPC gelijkvloers: 386 kWh/m²jaar – Label D
EPC 1ste verdiep: 232 kWh/m²jaar – Label C
EPC 2de verdiep: 276 kWh/m²jaar – Label C
De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €2200.
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1966 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 400 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230319-0002840010-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
---|---|
Cadastral income | 1984 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 1500 |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 42425 - 3627347 |