Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging
Immeuble de rendement avec 3 appartements dans un emplacement idéal, à proximité des voies d'accès, des transports publics, des écoles, des magasins (de journaux), du futur centre commercial avec Albert Hein et bien plus encore.
Cet immeuble de rendement se trouve dans un quartier calme situé dans le quartier bien connu de Kwade Velden. Il s'agit d'un immeuble de 3 appartements, presque identiques les uns aux autres. Les appartements au premier et deuxième étage ont une superficie de 90m² et le rez-de-chaussée est légèrement plus grand avec 91m². A l'arrière de l'immeuble se trouvent 3 boxes de garage, dont le rez-de-chaussée a un accès direct par le jardin à son propre box de garage.
Avantages :
- Situation centrale
-EPC favorable
- Toiture rénovée
- Sous-sol partiellement isolé
- Chaque appartement, propre sous-sol, propre garage
- 2 chambres par appartement
- Terrasses
- Bons locataires
- Compteurs individuels
Agencement : A travers un hall d'entrée central avec vestiaire, toilettes invités et salle de bain, à l'arrière de l'appartement 2 chambres spacieuses et à l'avant un espace de vie complet avec vue sur le Laarsebaan, adjacent à la cuisine spacieuse entièrement équipée avec des appareils électroménagers.
EPC : gvl : 321kWh/m²j, V1 : 230kWh/m²j ; V2 : 288kWh/m²j
Vous souhaitez visiter cet immeuble ? N'hésitez pas à nous contacter à [email protected] ou au 03 646 66 55
Année de construction | 1974 |
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Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 271 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3030291 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 22883 - SIN/23/153 |