Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging
Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging, nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, (kranten)winkel(s), toekomstige winkelcentrum met Albert Heijn en zoveel meer.
In een rustige buurt gelegen in de gekende wijk Kwade Velden staat dit opbrengsteigendom. Een gebouw met 3 appartementen, vrijwel identiek aan elkaar. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn een 90m² en het gelijkvloers meet iets groter met zijn 91m². Achteraan het gebouw bevinden zich 3 garageboxen, waarvan het gelijkvloers rechtstreekse toegang heeft via de tuin naar zijn eigen garagebox.
Troeven:
- Centrale ligging
- Rolluiken
- Gunstige EPC en Asbestveilig
- Dak vernieuwd
- Kelder volledig geïsoleerd
- Elk appartement heeft: eigen kelder, eigen garage
- 2 slk per appartement
- Terrassen
- Goede huurders
- Individuele meters
Opbrengst; €28.080/jaar
EPC: gvl: 321kWh/m²j (in aanpassing naar 288kWh/m²j), V1: 230kWh/m²j; V2: 288kWh/m²j
Indeling: Via een centrale inkomhal met vestiaire kast; gastentoilet, badkamer met wastafel en douche in bad, achteraan het appartement 2 ruime slaapkamers, aan de voorzijde een lichtrijke leefruimte met zicht over de Laarsebaan, aanlsuitend de ruime leefkeuken volledig voorzien van toestellen en toegang naar het terras of tuin.
Wenst u dit gebouw te komen bekijken? Aarzel dan niet en neem contact op via [email protected] of 03 646 66 55
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3030291 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
---|---|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22883 - SIN/23/153 |