Immeuble à appartements à vendre

Ruim opbrengsteigendom met lift, garage en verhuurde handels

Immeuble de rapport spacieux avec ascenseur, garage et local commercial loué

Cet immeuble de rapport polyvalent situé sur la Lambrechtshoekelaan à Merksem allie de généreuses surfaces habitables à une utilisation commerciale intéressante. Le bâtiment date de 1972 et a fait l'objet d'une rénovation de luxe en 2017. Grâce à l'ascenseur, à la climatisation et au chauffage au gaz, le bien bénéficie d'un confort moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée donnant accès au garage d'environ 52 m². À côté se trouve un local commercial actuellement loué à un magasin polonais pour 1 500 € par mois + 1/3 du précompte immobilier.

Le premier étage, d’une superficie d’environ 180 m², comprend un vaste hall avec sanitaires et vestiaire, un salon spacieux et une agréable cuisine ouverte avec îlot central. Il est en outre possible d’aménager une terrasse sur le toit.

Au deuxième étage, d’une superficie également d’environ 180 m², on trouve un couloir donnant accès à 4 chambres et 2 salles de bains. Cet étage dispose également d’un studio aménagé avec goût.

La combinaison de l'espace, de l'ascenseur, du garage, d'un local commercial loué et de plusieurs niveaux résidentiels rend ce bien intéressant pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Atouts :

Environ 540 m² répartis sur 3 niveaux
Rénovation de luxe en 2017
Ascenseur et climatisation
4 chambres + studio
3 salles de bains
Garage d’environ 52 m²
Local commercial loué
Possibilité d’aménager une terrasse sur le toit

Ce bien polyvalent vous intéresse ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou à l'adresse [email protected].