Aperçu
Description
Villa
On y vit bien. Cette villa exceptionnelle construite en 2008 par Domus Aurea est un chef-d'œuvre d'élégance classique et de confort. Avec une surface habitable de 470 m² sur un terrain spacieux de 2 165 m², cette propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver.
Situation et environs – au cœur de Brasschaat
Vous vous trouvez dans le quartier résidentiel de Brasschaat, le joyau verdoyant d’Anvers. Une intimité et une tranquillité absolues, au milieu de vastes terrains, sans pour autant être isolé : l’E4/A3 est accessible en quelques minutes (centre d’Anvers et côte). Transports en commun et pistes cyclables à proximité. Dans les environs immédiats : des restaurants et des boutiques accueillants (Sint-Lodewijkplein), des magasins (Carrefour), l’école primaire municipale et l’Athénée de Brasschaat à deux pas. Une abondance d’espaces verts : les magnifiques forêts de Brasschaat et la forêt ludique à deux pas.
L'agencement
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon (tous deux dotés d'une cheminée), bureau avec bibliothèque, salle de télévision. Suite parentale avec balcon, vue sur le jardin et deux dressings. Quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains. Sous-sol : cave à vin, cellier et local technique.
Ce qui rend cette propriété unique :
Parquet en chêne massif sur toute la surface
Système audio Bose + home cinéma
Aspirateur centralisé + climatisation à chaque étage
Peinture Flamant
Piscine 10 x 4,5 m (à débordement, pierre bleue)
Grange de réception de 80 m²
C’est ici que les rêves deviennent réalité.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260910-0003951106-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27203 - SIN/26/102 |
Contacter