Overzicht
Omschrijving
Villa-leven op z'n mooist – Domus Aurea meesterwerk in hartj
Villa-leven op z'n mooist – Domus Aurea meesterwerk in hartje Brasschaat
Hier leeft het goed. Deze uitzonderlijke villa uit 2008 van Domus Aurea is een meesterwerk van klassieke elegantie en comfort. Met ca 470 m² woonoppervlak op een royale kavel van 2.165 m² biedt deze woning alles wat je hart begeert.
Ligging & omgeving het hart van Brasschaat
Je bevindt je in residentieel Brasschaat, dé groene woonparel van Antwerpen. Absolute privacy en rust omgeven door ruime kavels, maar niet geïsoleerd: de E4/A3 bereik je in minuten (Antwerpen-centrum en kust). Openbaar vervoer en fietsenroutes vlakbij. In de directe omgeving: gezellige horeca en boetiekjes (Sint-Lodewijkplein), winkels (Carrefour), Stedelijke Basisschool en Athenaeum Brasschaat dichtbij. Groen overvloed: de prachtige Brasschaatse bossen en speelbos op steenworp.
De indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, open leefkeuken en salon (beide met open haard), bureau met bibliotheek, tv-kamer. Master suite met balkon, tuinzicht en twee dressings. Vier bijslaapkamers en drie badkamers. Onderkeldering: wijnkelder, provisiekamer en technische ruimte.
Wat maakt dit speciaal:
·Dubbel vol eiken parket doorheen
·Bose-geluidsinstallatie + home cinema
·Centrale stofzuiger + airco per verdieping
·Flamant-schilderwerk
·Zwembad 10 x 4,5 m (overflow, blauwe steen)
·Partyschuur 80 m²
·
Dit is waar dromen werkelijkheid worden.
Voor inlichtingen of bezoek, contacteer ons op 03 646 66 55 of [email protected].
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260910-0003951106-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6328 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27203 - SIN/26/102 |
Neem contact op