Gebouw voor gemengd gebruik te koop

449400€

2 slaapkamers 85 vierkante meters

Immoweb code : 21942219
Immoweb code : 21942219

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
230 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 1 september 2027

Omschrijving

Beleggen met zekerheid – Nieuw appartement met 6% BTW en moo

Zoek je een topinvestering met uitzonderlijk rendement? Dit 2-slaapkamer appartement in CROWN PARK is jouw antwoord – ruim, modern, financieel aantrekkelijk.

Brasschaat bruist en jij wil daar slim en winstgevend deel van zijn.
CROWN PARK van bouwfirma Cogghe: stijlvol nieuwbouwproject op toplocatie (Bredabaan centrum) met fiscaal voordeel – 6% BTW bij verhuur ipv 21%. Sloop en heropbouw = jouw voordeel.



Ligging & omgeving
Centraal Brasschaat – autoluw, levendig, aangenaam. Alles op stappen: bakker, slager, supermarkt, restaurants. Groen vlakbij: Gemeentepark Peerdsbos en Golf van Brasschaat. Bereikbaarheid naar Antwerpen en Nederland moeiteloos. Dit is het evenwicht tussen dynamiek en rust.



Het appartement:
85 m² comfort: 2 slaapkamers, terras 4 m², balcon 1 m². Energiezuinig (BEN – laag EPC), lift, private berging, fietsenstalling. Parkeren tegenover of op 200 meter (Watertoren).



De investering:


Richtprijs: €446.400 (all-in €499.968 notaris BTW en registratie)

Verwachte huur: ±€1.665/maand (±4% bruto)
6% BTW = aanzienlijk fiscaal voordeel

Oplevering: zomer 2027

Waarom CROWN PARK?


Betrouwbare bouwfirma Cogghe

Moderne, duurzame afwerking

Toplocatie met groeiende woonmarkt

Stabiel rendement

15 jaar verhuurverplichting = zekerheid



Dit appartement brengt je niet alleen thuis – het brengt je inkomsten. Smart investment, smart choice.
Voor bijkomende inlichtingen: 03 646 66 55 of [email protected]

    • Neem contact op