Huis te koop

Royale 3-slaapkamerwoning met garage, werkplaats en tuin

Ben je op zoek naar een woning waar je écht plaats hebt om te leven, te werken én te sleutelen? Deze karaktervolle stadswoning van ca. 191 m² aan de Azalealei in Merksem combineert een volwaardige garage met werkplaats, drie slaapkamers en een aangename tuin.

De highlights:

Uitzonderlijk veel ruimte: ca. 191 m² bewoonbaar over drie niveaus, op een perceel van ca. 113 m².
Garage én werkplaats: je parkeert binnen en hebt daarnaast een volwaardige werkplaats om te werken, te sleutelen of op te slaan.
Drie slaapkamers: twee volwaardige kamers plus een kleinere kamer als bureau, logeer- of kinderkamer.
Aparte wasplaats: je wasmachine en droogkast staan uit het zicht, met een koer vlak ernaast.
Koer én tuin: een beschutte koer en daarachter een groene stadstuin, omsloten door volgroeide hagen.
EPC F-label (591 kWh/m² jaar): een woning met renovatiepotentieel, die je helemaal naar je eigen hand zet.
Indeling en afwerking:

Je stapt binnen in een royale inkomhal die diep het gebouw in loopt en meteen toegang geeft tot de inpandige garage. Achteraan wacht de grote troef: een uitgestrekte, volledig betegelde werkplaats met lichtkoepels, ingebouwde kasten en een werkblad met spoeltafel. Daarnaast ligt de aparte wasplaats. Via de ruimte met glazen dak stap je naar buiten op de koer, en van daaruit de tuin in.

Een verdieping hoger ligt het hart van de woning. De leefruimte is heerlijk sfeervol, met massief parket, zichtbare balken tegen wit pleisterwerk en een brede erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De keuken sluit er naadloos op aan, net als de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Eén slaapkamer geeft uit op het balkon aan de voorzijde.

Over de buurt:

De Azalealei is een aangename, groene laan met karaktervolle gevels en rust in het straatbeeld. Je woont vlak bij het centrum van Merksem met winkels en scholen, en staat met de fiets of het openbaar vervoer zo in Antwerpen-centrum. Ook de Ring en de grote invalswegen bereik je in een handomdraai.

Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of [email protected]!