Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuw te bouwen Sels villa in hartje Schotenhof
In het gegeerde Schotenhof realiseert Villabouw Sels deze moderne designvilla met warme baksteengevels en grote glaspartijen. De woning komt op een prachtig perceel van 3.755 m², met ca. 30 m straatbreedte, volwassen bomen en veel privacy.
Je woont hier rustig in het groen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij.
De inkomhal geeft toegang tot de zitruimte, eetkamer en open keuken in vide met kookeiland. Grote glaspartijen bieden veel licht en zicht op de tuin. Vanuit de eetkamer stap je naar het zonnige terras. Verder zijn er een bureau met overdekt terras en een praktijkruimte met aparte wachtzone, ideaal voor een vrij beroep of extra slaapkamers. Een mudroom en gastentoilet vervolledigen het gelijkvloers.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Verder zijn er een douchekamer, apart toilet en wasplaats. De kelder omvat een technische ruimte en koelcel. De carport biedt plaats aan 2 wagens.
Het ontwerp en de afwerking zijn bespreekbaar, zodat je de woning aan jouw wensen kunt aanpassen.
Troeven:
- Perceel van 3.755 m² met veel privacy
- 3 slaapkamers, uitbreidbaar via de praktijkruimte
- Bureau en praktijkruimte met aparte wachtzone
- Open keuken in vide met kookeiland
- Terras en overdekt terras
- Kelder met technische ruimte en koelcel
- Carport voor 2 wagens
- Minimaal E-peil 30
Interesse? Contacteer Sofie via 03 646 66 55 of [email protected].
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3755 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3519 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2154000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 16 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27419 - SIN/22/179-Y |
Neem contact op