Aperçu
Description
BATIMENT 335M² DIVISE EN 4 UNITES D'HABITATION AVEC PERMIS !
! AVIS AUX INVESTISSEURS !
L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter cette maison de 335m² divisée en quatre habitations avec permis d'urbanisme !
Prix : 275.000€
Ce lot situé rue Mont Sainte-Aldegonde n°6 - 4577 Modave se compose comme suit :
Appartement 1 rénové :
Un séjour - salle manger - cuisine tout en 1 faisant 40m² , un WC où se trouve le boiler de 200L, une chambre de 14m² et une salle de bain de 8,5m² avec baignoire circulaire.
Appartement 2 :
Un séjour - cuisine de 29m², une salle de douche carrelée de 6m², au premier étage se situent 2 chambres de 11,5m² et 5,5m² ainsi qu'un W.C.
Appartement 3 :
Un séjour de 65m² lumineux donnant sur le jardin de 124m², une pièce de 22m² ainsi qu'une buanderie.
Appartement 4 :
Un hall d'entrée, un séjour de 46m², il possède également 2 chambres faisant respectivement 17m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche de 14,41m² avec un W.C. Vous trouverez également un grenier faisant 59m² pouvant être aménagé.
Parking de 4 voitures ;
Tous les matériaux de construction se trouvant dans les appartements sont compris dans la vente !
Châssis partiellement double partiellement simple bois et PVC ;
Chauffage central au mazout ;
RC : 694€
PEB : G | Perf. énergétique : 766 kWh/m².an |
Code unique : 20230608028108
Libre à l'acte !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 335 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 766 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230608028108 |
Emission CO₂ | 191 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56303 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 694 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3172 - 1617 |