Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ! AVIS AUX INVESTISSEURS !
L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter cette maison de 335m² divisée en quatre habitations avec permis d'urbanisme !
Prix : 275.000€
Ce lot situé rue Mont Sainte-Aldegonde n°6 - 4577 Modave se compose comme suit :
Appartement 1 rénové :
Un séjour - salle manger - cuisine tout en 1 faisant 40m² , un WC où se trouve le boiler de 200L, une chambre de 14m² et une salle de bain de 8,5m² avec baignoire circulaire.
Appartement 2 :
Un séjour - cuisine de 29m², une salle de douche carrelée de 6m², au premier étage se situent 2 chambres de 11,5m² et 5,5m² ainsi qu'un W.C.
Appartement 3 :
Un séjour de 65m² lumineux donnant sur le jardin de 124m², une pièce de 22m² ainsi qu'une buanderie.
Appartement 4 :
Un hall d'entrée, un séjour de 46m², il possède également 2 chambres faisant respectivement 17m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche de 14,41m² avec un W.C. Vous trouverez également un grenier faisant 59m² pouvant être aménagé.
Parking de 4 voitures ;
Tous les matériaux de construction se trouvant dans les appartements sont compris dans la vente !
Châssis partiellement double partiellement simple bois et PVC ;
Chauffage central au mazout ;
RC : 694€
PEB : G | Perf. énergétique : 766 kWh/m².an |
Code unique : 20230608028108
Libre à l'acte !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 766 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230608028108 |
CO₂ Uitstoot | 191 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56303 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3172 - 1617 |