Immeuble à appartements à vendre

Immeuble à rénover à fort potentiel, 3-4 logements A SAISIR!

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet ensemble immobilier à rénover à fort potentiel situé à MODAVE, composé de plusieurs unités d’habitation et offrant, sous réserve des autorisations urbanistiques, la possibilité de créer 3 à 4 logements ou 2 maisons indépendantes. La partie droite comprend un appartement 6/2 déjà bien avancé, composé d’un séjour ouvert sur cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un WC séparé, d’un boiler de 150 litres et d’un poêle à pellets. Le 6/1, à terminer complètement, comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de douche, une chambre en semi-mezzanine et un espace bureau. La partie gauche se compose d’une maison arrière avec jardin, comprenant un hall d’entrée, une cuisine, un vaste séjour, une chambre et une salle de douche. Le 1er étage développe ±108 m² à rénover et le 2e étage dispose d’un grenier de ±80 m². Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage et simple vitrage à l’étage, - Chauffage central au mazout à revoir, - Poêle à pellets, - Boiler 150 litres, - ±3 places de parking à rue, - jardin avec ancienne piscine à rénover, - Charpente en bon état, - Gros travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un projet immobilier offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. PEB : G. RC : 694 €. Revenu locatif possible : 2.500 € - 2.800 €. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!!