Belle maison 3 chambres avec cour et parking A SAISIR !!!
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère offrant 3 chambres, une agréable cour intérieure avec terrasse, ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée carrelé, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine meublée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC et évier. Vous profiterez également d’une agréable cour intérieure pavée d’environ 25 m², agrémentée d’un abri de 7 m² bénéficiant d’une toiture récente. Le premier étage comprend un palier desservant une première chambre spacieuse de 18,95 m² avec parquet, ainsi qu’une seconde chambre semi-mansardée de 21,40 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre semi-mansardée de 16,50 m² avec sol vinyl, ainsi qu’un grenier de rangement d’environ 4 m². La maison dispose également d’une cave voûtée de ±15 m², idéale pour le rangement ou comme cave à vin. Caractéristiques techniques : - gaz à rue, - chauffage au mazout avec citerne de 1.000 L pour poêle, - Electricité à revoir, - bonbonne de gaz pour gazinière, - châssis simple vitrage en aluminium et bois, - châssis PVC double vitrage à l’arrière de la cuisine et dans la salle de douche, - raccordement à l’égout. PEB : G. Possibilité d’acquérir en supplément un garage en bloc, situé dans une ruelle à l’arrière de la maison, équipé d’une porte métallique battante. Surface d’environ 16,5 m². Prix : 15.000 €. Une maison pleine de caractère offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Ne tardez pas à prendre rendez-vous avec PackPRO IMMO pour une visite !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016023979 |
| Emission CO₂ | 130 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49697 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 42 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 270 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
|---|---|
| Référence externe | 7898367 |
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