Immeuble mixte à vendre

239000€

2 chambres 85 mètres carrés

Immoweb code : 21930375
Immoweb code : 21930375

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
85 mètres carrés habitables
72 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de commerce avec appartement duplex à Verviers !

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce et d’habitation offrant de nombreuses possibilités, composé d’un commerce actuellement exploité en salon de coiffure et d’une agréable habitation en duplex de deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de coiffure entièrement rénové, comprenant un espace commercial de +/- 30 m² avec 5 places de coiffage et 2 lave-têtes, un WC séparé avec évier, un hall d’entrée avec placard sur mesure, un espace arrière-commerce avec meubles intégrés, une cuisine ainsi qu’une buanderie de +/- 10 m². L’habitation en duplex se compose au 1er étage d’un hall, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi que d’un agréable séjour ouvert de +/- 21 m². Le 2ème étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec cabine, WC suspendu et évier, ainsi que deux chambres de +/- 15 m² et 12 m², toutes deux agrémentées de parquet massif.
Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chaudière à condensation de 2014, - Commerce entièrement rénové, - Habitation en duplex de deux chambres, - Nombreux meubles et aménagements intégrés, - Bien lumineux et bien ensoleillé, - Possibilité de louer l’ensemble pour un montant potentiel de +/- 1.650 €/mois. PEB : C. RC : 748 €. Idéal pour une activité professionnelle avec logement ou pour un investissement. Nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement, que ce soit pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau projet professionnel. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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