Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport - Appartement(s)

A 2 pas de Tour & Taxis dans une rue calme, immeuble de rapport de +/- 410m² bâtis dont +/- 264m² net habitables comprenant actuellement 4 unités de logement louées. (Rez: 49m² nets, 1er: 65m² nets, 2ème: 64m² nets, 3ème 86m² nets. (net = surface plancher hors murs et cloisons).) Cet immeuble trouve toujours facilement locataire et les locataires actuels prennent très bien soin des lieux et sont totalement réguliers dans leurs paiements de loyer. Le revenu global est de 2,800,-Euros/mois incluant les charges communes et les consommation d'eau. Chaque logement dispose de son propre chauffage central et de sa propre production d'eau chaude. Les installations électriques des logements sont toutes conformes. Seules les parties communes devrontêtre mise à jour de ce point vue. Châssis PVC munis de double vitrage. D'un point de vue urbanistique, toute régularisation sera à prendre en charge par l'acquéreur. PEB G pour le rez et le 3ème étage. PEB E- pour le 1er étage et D pour le 2ème étage.