Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Op 2 stappen van Tour & Taxis in een rustige straat, vastgoedbelegging van +/- 410m² bebouwde oppervlakte waarvan +/- 264m² netto bewoonbare oppervlakte momenteel bestaande uit 4 verhuurde wooneenheden. (Begane grond: 49m² netto, 1e verdieping: 65m² netto, 2e verdieping: 64m² netto, 3e verdieping: 86m² netto (netto = vloeroppervlakte exclusief muren en scheidingswanden). Dit gebouw is altijd gemakkelijk te verhuren en de huidige huurders zorgen heel goed voor het pand en zijn heel regelmatig in hun huurbetalingen. De totale inkomsten zijn 2.800 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en waterverbruik. Elke flat heeft zijn eigen centrale verwarming en warmwaterproductie. De elektrische installaties voldoen allemaal aan de eisen.Alleen de gemeenschappelijke ruimtes moeten worden bijgewerkt. PVC ramen met dubbele beglazing. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt zal elke regularisatie de verantwoordelijkheid van de koper zijn. PEB G voor de begane grond en 3e verdieping. PEB E- voor de 1e verdieping en D voor de 2e verdieping.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1905 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801-0000652000-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1496 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Best Partner Immobilière - Bruxelles (IPI 501554)
Adres |
rue du Monastère 12
1000 - Bruxelles ville |
---|---|
Externe verwijzing | 11039 - 19 |