Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Découvrez cet immeuble de rapport au caractère unique, bénéficiant d’une façade classée qui lui confère charme et authenticité.
Le bien se compose de trois appartements, dont un agréable duplex. Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement avec jardin, offrant un véritable atout pour les locataires.
Cet immeuble est vendu avec ses locataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat de 2.100 € par mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Le bien a été rénové avec soin et dispose d’un système de chauffage central au gaz individuel, d’une électricité conforme ainsi que de châssis en PVC double vitrage.
Un bien de caractère, alliant cachet architectural et rendement intéressant, parfait pour investisseurs à la recherche d’un placement stable.
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite - IMMO Célia 071 71 24 55
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information a titre informatif non contractuel.
| Quartier ou lieu-dit | sambreville |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408026920 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26858 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Celia (IPI 508558)
| Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7701186 |