Immeuble à appartements à vendre

Immeuble 6 unités - Proximité LLN - Investissement locatif

À VENDRE – Immeuble de rapport de 6 appartements avec jardin, parkings et garage à Mont-Saint-Guibert

A4i vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements reconnus, idéalement situé au cœur de Mont-Saint-Guibert, dans le Brabant wallon.

Grâce à sa situation centrale dans le Brabant wallon et à sa proximité avec Louvain-la-Neuve, Mont-Saint-Guibert bénéficie d'une localisation stratégique, alliant un cadre de vie villageois à un tissu économique dynamique.

L'immeuble se compose de deux appartements par niveau, d'un sous-sol, d'un très grand jardin, de 6 emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un garage box fermé.

Les appartements sont à rafraîchir et certains nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. La toiture a été entièrement rénovée et les parties communes ont également fait l'objet de travaux.

Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer un projet de rénovation et créer de la plus-value qu'aux particuliers désireux d'occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs issus des autres logements.

Les atouts du bien :
6 appartements reconnus
2 appartements par niveau
Très grand jardin
6 emplacements de parking extérieurs
Garage box fermé
Sous-sol
Toiture entièrement rénovée
Parties communes rénovées
Potentiel de valorisation après rénovation
Situation centrale à Mont-Saint-Guibert

PEB : de C à G selon les appartements.
Installations électriques conformes.

📞 Informations et visites : 02 460 11 35
📧 [email protected]