Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec bonne rentabilitée
Les Maisons du Petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle !
Cet immeuble de rapport avec rez commercial et appartement est une perle rare à Mouscron Herseaux Gare, offrant 136m² habitables.
L'acquisition vise uniquement un investissement, les locataires actuels restent dans les lieux.
La vente comprend l'intégralité du bâtiment, il n'est donc pas possible d'acquérir uniquement le rez commercial.
Caractéristiques du rez commercial :
1 salle principale de 31m²
1 salle de stockage de 10m²
1 cuisine spacieuse de 54m²
2 Toilettes
Caractéristiques de l'appartement :
1 salon/salle à manger (36m²)
2 chambres (12m² & 16m²)
1 salle de bains(8m²)
Confort inclus :
PVC double vitrage
Chauffage central au mazout (1500L)
Proche de toutes commodités
Parking accessible
Grand grenier aménageable (75m²)
Revenus locatifs attractifs :
Appartement : 720€
Rez commercial : 1120€
(Les taxes relatives au bâtiment sont à charge du locataire)
PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) :
Classe F
Consommation spécifique d'énergie : 456 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie : 61?890 kWh/an
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 236 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20150929023450 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61890 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219900 € |
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Revenu cadastral | 1762 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Site internet |
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Référence externe | 1380 - 345346116 |