Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Les Maisons du Petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle !
Cet immeuble de rapport avec rez commercial et appartement est une perle rare à Mouscron Herseaux Gare, offrant 136m² habitables.
L'acquisition vise uniquement un investissement, les locataires actuels restent dans les lieux.
La vente comprend l'intégralité du bâtiment, il n'est donc pas possible d'acquérir uniquement le rez commercial.
Caractéristiques du rez commercial :
1 salle principale de 31m²
1 salle de stockage de 10m²
1 cuisine spacieuse de 54m²
2 Toilettes
Caractéristiques de l'appartement :
1 salon/salle à manger (36m²)
2 chambres (12m² & 16m²)
1 salle de bains (8m²)
Confort inclus :
PVC double vitrage
Chauffage central au mazout (1500L)
Proche de toutes commodités
Parking accessible
Grand grenier aménageable (75m²)
Revenus locatifs attractifs :
Appartement : 720€
Rez commercial : 1120€
(Les taxes relatives au bâtiment sont à charge du locataire)
PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) :
Classe F
Consommation spécifique d'énergie : 456 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie : 61?890 kWh/an
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Available as of | Depending on the tenant |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 236 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20150929023450 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 61890 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219900 € |
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Cadastral income | 1762 € |
Tenement building | Yes |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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External reference | 1380 - 345346116 |