Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Namur (Commerce + 3 logements)
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier dans le Namurois ? Parfait… Nous vous proposons un immeuble générant une rentabilité immédiate (revenus locatifs de 38.342€/an) composé de 4 unités locatives possédant chacune ses propres compteurs gaz et électricité. Cet immeuble, rénové ces dernières années, est en ordre urbanistique, conforme au niveau électrique, propre et facile à gérer. Il bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité des moyens de transports (150m de la Gare de Namur), arrêts de bus, commerces, services divers, Hautes Ecoles et Universités… Les 3 appartements et le rez-de-chaussée commercial sont loués. A ce sujet, l’agence tient à votre disposition un dossier complet (baux en cours, états des lieux, garanties locatives). Informations et visites ? Contactez Maxime au 0473/822.365.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230223018226 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10709 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 6769 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 3195 |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Adresse |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Maxime Janssen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473822365 |
Référence externe | HVA-124 |