Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier dans le Namurois ? Parfait… Nous vous proposons un immeuble générant une rentabilité immédiate (revenus locatifs de 38.342€/an) composé de 4 unités locatives possédant chacune ses propres compteurs gaz et électricité. Cet immeuble, rénové ces dernières années, est en ordre urbanistique, conforme au niveau électrique, propre et facile à gérer. Il bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité des moyens de transports (150m de la Gare de Namur), arrêts de bus, commerces, services divers, Hautes Ecoles et Universités… Les 3 appartements et le rez-de-chaussée commercial sont loués. A ce sujet, l’agence tient à votre disposition un dossier complet (baux en cours, états des lieux, garanties locatives). Informations et visites ? Contactez Maxime au 0473/822.365.
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 120 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230223018226 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 10709 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 6769 € |
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Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 3195 |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Address |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Agent's name | Maxime Janssen |
[email protected] | |
Phone number | +32 473822365 |
External reference | HVA-124 |