Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec potentiel de 3 logements à Namur
Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Immo Kreman vous présente un immeuble de rapport actuellement composé de 4 unités : un appartement au rez-de-chaussée à rénover, un studio à l'entresol, un appartement au premier étage, et un appartement duplex aux 2ème et 3ème étages. Le cadastre reconnaît actuellement l'existence de 3 logements, offrant ainsi un potentiel de rendement considérable. La rentabilité mensuelle estimée après travaux s'élève à environ 2 406 € (950 €, 585,59 €, 871,33 €). Actuellement, une rentabilité de 2 504 €/mois (614,86 €, 433,20 €, 585,59 €, 871,33 €) est à prendre en considération. Emplacement stratégique, proche des écoles, des universités et de la gare de Namur. Compteurs individuels pour l'électricité et legaz + décompteurs pour l'eau. Contactez-nous pour visiter et exploiter le potentiel de cet investissement à Namur !
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de douche | 5 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Surface du jardin | 38 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20170317016893 |
Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13806 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Revenu cadastral | 2207 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
Adresse |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
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Nom de l'agent | Aylin SELAMET |
[email protected] | |
Téléphone | +32 494 75 79 58 |
Référence externe | 1128-1 |