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Omschrijving
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Fr :
Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Immo Kreman vous présente un immeuble de rapport actuellement composé de 4 unités : un appartement au rez-de-chaussée à rénover, un studio à l'entresol, un appartement au premier étage, et un appartement duplex aux 2ème et 3ème étages. Le cadastre reconnaît actuellement l'existence de 3 logements, offrant ainsi un potentiel de rendement considérable. La rentabilité mensuelle estimée après travaux s'élève à environ 2 406 € (950 €, 585,59 €, 871,33 €). Actuellement, une rentabilité de 2 504 €/mois (614,86 €, 433,20 €, 585,59 €, 871,33 €) est à prendre en considération. Emplacement stratégique, proche des écoles, des universités et de la gare de Namur. Compteurs individuels pour l'électricité et legaz + décompteurs pour l'eau. Contactez-nous pour visiter et exploiter le potentiel de cet investissement à Namur !
Aantal verdiepingen | 3 |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20170317016893 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13806 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
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Kadastraal inkomen | 2207 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
Adres |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
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Naam van de agent | Aylin SELAMET |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 494 75 79 58 |
Externe verwijzing | 1128-1 |