Aperçu
Description
Immeuble idéalement situé
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77
Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cet immeuble 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...).
Ce bien en cours de rénovation de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur).
Ce bâtiment propose 2 pièces de vie au rez de chaussée, 2 pièces de vie + 1 SD au premier étage et une grande pièce habitable avec coin cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.
Actuellement l a maison est divisée en 5 unités locatives ( à régulariser)
- 4 studios avec coin cuisine (salle de douche commune).
- 1 appartement au dernier étage.
ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
- Toiture isolée.
- RC 399 euros
PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an
OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240415032789 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25022 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 399 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ebimmo (IPI 503904)
Adresse |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Nom de l'agent | Sébastien PETRE |
[email protected] | |
Référence externe | 84588373 |