Overview
Description
Vente - Immeuble Namur
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Fr :
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77
Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cet immeuble 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...).
Ce bien en cours de rénovation de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur).
Ce bâtiment propose 2 pièces de vie au rez de chaussée, 2 pièces de vie + 1 SD au premier étage et une grande pièce habitable avec coin cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.
Actuellement l a maison est divisée en 5 unités locatives ( à régulariser)
- 4 studios avec coin cuisine (salle de douche commune).
- 1 appartement au dernier étage.
ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
- Toiture isolée.
- RC 399 euros
PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an
OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 98 square meters |
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Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240415032789 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25022 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 399 € |
Tenement building | Yes |
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Ebimmo (IPI 503904)
Address |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Agent's name | Sébastien PETRE |
[email protected] | |
External reference | 84588373 |