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Description
Rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. NIEUWKERKEN-WAAS - op zoek naar een kwalitatieve investering? Ontdek dan zeker dit deze ideaal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen!
Enkele troeven in een notendop:
·Gelegen in het centrum van Nieuwkerken-Waas
·Gunstige EPC-waardes en volledig asbestveilig
·Kleinschalig gebouw (geen lift)
·Zeer vlotte verhuurbaarheid
·Dubbele garage en een ruime tuin
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Studio (59m²) omvattende: inkomhal, woonkamer met slaaphoek, badkamer (douche, toilet en lavabo), keuken (wasmachine, kookplaat en dampkap), berging. Toegang tot de gemeenschappelijke tuin.
Verwarming d.m.v. nieuwe warmtepomp.
Zo ziet de eerste verdiepingeruit:
Ruim appartement (91m²) omvattende Inkomhal, woonkamer met veel lichtinval en zicht op de velden, ingerichte keuken (kookvuur, dampkap), berging/wasplaats aansluitend aan de keuken.
badkamer (lavabomeubel, douche, toilet), drie slaapkamers, gezellig overdekt terras aan de keuken.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Ruim appartement (98m²) omvattende Inkomhal, woonkamer met veel lichtinval en zicht op de velden, ingerichte keuken (kookvuur, dampkap), berging/wasplaats aansluitend aan de keuken.
badkamer (lavabomeubel, douche, toilet), twee ruime slaapkamers, gezellig overdekt terras aan de keuken.
Het gebouw werd reeds voorzien van een nieuw dak en nieuwe ramen en recent ook van extra isolatie in de achterg
Année de construction | 1968 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 456 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 322 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230919-0002640467-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 1705 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 22367 - 9075 |