Aperçu
Description
Propriété de rapport avec 3 appartements, garage et terrass
Propriété d'investissement intéressante au coin de la rue Graanmolen et de la rue Zandvoordedorp. Le bâtiment date de 1986, a été construit de manière solide et a été modernisé au fil des ans, notamment avec des fenêtres rénovées.
La propriété comprend trois appartements spacieux, chacun avec ses propres atouts. Par l'entrée de droite, vous accédez à un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et une cour privative, ainsi qu'à un vaste appartement en duplex. Ce duplex dispose de 3 chambres particulièrement spacieuses, de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable terrasse ensoleillée.
L'entrée séparée sur le côté gauche donne accès à un appartement avec 1 chambre et un garage privé.
Grâce à la combinaison de trois unités d'habitation, de différents espaces extérieurs, d'un garage et d'une construction de qualité, l'ensemble constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété d'investissement avec potentiel. Un investissement intéressant dans un emplacement facilement accessible à Zandvoorde.
| Quartier ou lieu-dit | Hoek Graanmolenstraat - Zandvoordedorpsstraat 116 |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191231-0002231556-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1560 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29344 |
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