Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
KIJKDAG ZATERDAG 31 OKTOBER 2026 - OP AFSPRAAK!
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een unieke ligging? Deze ruime rijwoning in Wervik biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 488 m² en geniet van een prachtige locatie langs De Leie.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte met parketvloer, die aansluit op de ruime keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer met eigen douchegelegenheid, een praktische berging, een kelder en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Samen met de slaapkamer op het gelijkvloers biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Ook de zolder biedt bijkomende mogelijkheden.
Buiten vormt de ruime, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De absolute troeven? De prachtige ligging langs De Leie, de vier slaapkamers en de ruime tuin maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgeving.
Met haar solide basis en tal van mogelijkheden biedt deze woning de ideale kans om er een warme thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen.
Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de unieke ligging van deze woning in Wervik!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 367 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003975576-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU29347 |
Contacter