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Nl :
Op een strategische ligging langs de verbindingsweg tussen Torhout en Brugge bevindt zich dit goed onderhouden appartementsgebouw met handelsgelijkvloers. Het pand, gebouwd in 1993, staat op een perceel van 257 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 180 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon, met aansluitend een leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer/bureau en bergruimtes. Daarnaast zijn er twee garages, waarvan één voorzien van een elektrische kantelpoort. De vier appartementen zijn momenteel verhuurd en vormen samen met de handelsruimte een interessante basis voor een opbrengsteigendom. De appartementen beschikken over één of twee slaapkamers, een leefruimte met keuken, badkamer en centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is voorzien van PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak. De EPC-scores van de verschillende entiteiten variëren van label B tot D. Achteraan is er een verharde koer en een praktische buitenberging. Op de zolderverdieping bevinden zich bovendien de vier cv-ketels. Dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, vier verhuurde appartementen, twee garages en een centrale ligging biedt dit pand diverse mogelijkheden voor de investeerder.
| Quartier ou lieu-dit | Zedelgem |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9.65 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210117-0002360776-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3272 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28702 |
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