Maison à vendre
275000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een centrale ligging te Bredene, nabij het shoppingcentrum en de spuikom bevindt zich deze gesloten woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 141 m². Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en energiezuinige voorzieningen is dit een ideale gezins- of starterswoning.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een gezellige leefruimte met gascassette, een eetplaats en een volledig ingerichte keuken met oven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De veranda met vernieuwde glaspanelen en Daikin-warmtepomp biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke buitenruimte met aanpalend ruime berging.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, hangtoilet en lavabomeubel. Eén slaapkamer beschikt over een Daikin airco/warmtepomp. Op de tweede verdieping bevindt zich dan de ruime derde slaapkamer.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en verwarming via een gascassette en warmtepompen. Met een EPC-score van 328 kWh/m² en energielabel D geldt er geen renovatieverplichting!
Een ruime woning met veel potentieel op een centrale ligging in Bredene!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003887064-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21551 |