Maison entièrement rénovée avec 3 chambres et une grande an
Dans la rue des Céramistes à Ostende, nous trouvons cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue, comprenant trois chambres, un grand sous-sol et une annexe particulièrement spacieuse avec de nombreuses possibilités.
La maison a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel et dispose notamment d'une façade refaite et de menuiseries en PVC. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger forme un tout harmonieux, allant de la façade avant jusqu'à la grande porte-fenêtre à l'arrière. La cuisine spacieuse avec îlot de cuisson s'intègre parfaitement au salon chaleureux et offre un accès direct à la terrasse.
Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une avec balcon, un toilette séparé et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.
Un atout supplémentaire est la maison entièrement sous-solée. Cet espace offre non seulement un rangement exceptionnel, mais dispose également des installations nécessaires pour éventuellement aménager une chambre supplémentaire, un espace hobby ou une salle de détente.
À l'arrière, il y a une grande cour avec une annexe polyvalente d'environ 60 m² attenante. Idéale comme espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. D'autres usages, comme le logement adapté, sont également envisageables. De plus, il pourrait être possible d'explorer la création d'une grande terrasse sur le toit de cette annexe.
Une maison prête à emménager avec une surface et des possibilités étonnantes !
| Quartier ou lieu-dit | Westerkwartier, vlotte verbindingen en rustige str |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106-0003992750-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 900 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU29435 |
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