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Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en een prachtige landelijke ligging? Dan is deze te renoveren woning in Ichtegem beslist een bezoek waard! Met maar liefst 5.276 m² grond, vier slaapkamers en een ruime garage biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie wonen en hobby's wil combineren of nood heeft aan extra opslagruimte.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een leefruimte en een keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de landelijke omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich een voutekamer, twee bijkomende slaapkamers en een berging. De ruime zolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.
Een troef is de ruime loods, ideaal voor opslag, hobby's of andere activiteiten. Het uitgestrekte perceel van 5.276 m² zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte, rust en privacy, met prachtige vergezichten over het omliggende landschap.
Extra troef: de woning beschikt over een EPC-label D (394 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een eigendom boordevol mogelijkheden op een unieke landelijke locatie! Ontdek zelf het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek.
EPC: 394 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28861
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 48 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5276 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003825451-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 417 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28861 |
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