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Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie tussen Ichtegem en Kortemark bevindt zich deze karaktervolle hoeve uit 1873, gelegen op een prachtig domein van maar liefst 29.958 m². Omgeven door groen en grenzend aan het Wijnendalebos geniet u hier van absolute privacy, ruimte en een unieke natuurbeleving.
De authentieke hoeve straalt charme uit dankzij haar hoge plafonds, houten balken, originele schouwen en karaktervolle elementen. Het hoofdgebouw omvat verschillende ruime leefvertrekken, een keuken, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer, kelder en een indrukwekkende zolderruimte waar nog diverse kamers in kunnen gemaakt worden..
Aanpalend aan de hoeve zijn diverse karaktervolle bijgebouwen/stallingen met hoge zolder, verder is er nog een ruime loods (voormalige varkensstal) en apart bijgebouw/stallingen.
Het uitgestrekte domein vormt een idyllische omgeving voor natuur- en dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en vrijheid.
Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle hoeve midden in het groen!
| Année de construction | 1873 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29958 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977167-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 801 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28884 |
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