AUTHENTIEKE HOEVE OP 3 HECTARE, GRENZEND AAN BOS!
Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie tussen Ichtegem en Kortemark bevindt zich deze karaktervolle hoeve uit 1873, gelegen op een prachtig domein van maar liefst 29.958 m². Omgeven door groen en grenzend aan het Wijnendalebos geniet u hier van absolute privacy, ruimte en een unieke natuurbeleving.
De authentieke hoeve straalt charme uit dankzij haar hoge plafonds, houten balken, originele schouwen en karaktervolle elementen. Het hoofdgebouw omvat verschillende ruime leefvertrekken, een keuken, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer, kelder en een indrukwekkende zolderruimte waar nog diverse kamers in kunnen gemaakt worden..
Aanpalend aan de hoeve zijn diverse karaktervolle bijgebouwen/stallingen met hoge zolder, verder is er nog een ruime loods (voormalige varkensstal) en apart bijgebouw/stallingen.
Het uitgestrekte domein vormt een idyllische omgeving voor natuur- en dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en vrijheid.
Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle hoeve midden in het groen!
| Bouwjaar | 1873 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 29958 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 801 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU28884 |
Neem contact op