Ruime alleenstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en ga
In de Abdijlaan in Oudenburg bevindt zich deze ruime alleenstaande woning op een perceel van 866 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m². De woning biedt een praktische indeling, meerdere leefruimtes en tal van extra troeven, waardoor ze ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is uitgerust met een houtcassette en een Daikin-airco, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met granieten werkblad en eettafel, diverse opbergkasten en de nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de veranda, een mooie extra leefruimte waar je dankzij de aanwezige pelletkachel ook tijdens de koudere maanden comfortabel kunt vertoeven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een praktische koele berging en een garage met elektrische sectionale poort, wasvoorzieningen en extra bergruimte. Het bureau met ingebouwde kasten vormt een ideale plek voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een sauna, een leuke extra voor wie graag thuis ontspant. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De nachthal biedt bovendien toegang
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 719 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-003891262-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29330 |
Neem contact op