Overzicht
Omschrijving
Ruime alleenstaande woning nabij zee en strand!
Op zoek naar een ruime, instapklare open bebouwing nabij zee? Deze alleenstaande woning (1998) ligt in een rustige woonwijk op een perceel van 834 m² en biedt comfort, ruimte en tal van extra’s.
U wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met houtcassette en schuifraam sluit naadloos aan op de tuin. De ruime, volledig uitgeruste keuken met vaste eettafel vormt het hart van de woning. Aansluitend zijn er praktische bergingen en een garage met wasplaats en bijkeuken.
De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping (+/- 100 m²) (h = 2,30 m) met o.a. mancave, salon, wijnkelder en diverse bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met jacuzzi en dubbele lavabo in meubel. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras en zonneluifel, een zwemspa met jetstream en een tuinhuis met elektriciteit. De oprit is uitgerust met hydraulisch bedienbare palen.
Extra troeven: 22 zonnepanelen, CV op aardgas (Vaillant), regenwater, waterontharder en dubbele beglazing.
Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf aan de kust!
Benieuwd naar deze topper? Bel ons op om uw afspraak vast te leggen op het gekende nummer 059/250 590
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 102 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250707-0003642079-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU28831 |