Maison familiale agréable avec 4/5 chambres et beaucoup de
Cette maison située au 11, rue Blauwkasteel à Ostende offre de nombreuses possibilités. Avec quatre chambres spacieuses et un label EPC D, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable salon et une cuisine séparée avec accès à une charmante cour urbaine.
Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de dressing ou de buanderie. De plus, il y a une petite terrasse couverte, idéale pour faire sécher le linge.
Par un escalier fixe, nous accédons au grenier, où se trouvent encore deux chambres spacieuses.
Sur le plan technique, la maison dispose également de nombreux atouts. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, une nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel de la marque Vaillant a été installée, et le toit est équipé d'un sous-toit et d'une isolation. Avec un label EPC D, il n'y a pas d'obligation de rénovation et de plus, l'installation électrique est certifiée conforme jusqu'en 2043.
La situation centrale, à proximité des commerces, des services et du centre d'Ostende, rend l'ensemble encore plus attrayant.
Une maison familiale polyvalente avec de nombreuses possibilités pour en faire un foyer contemporain.
| Quartier ou lieu-dit | Omgeving Sint Catharinaplein |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003896361-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29284 |
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