Aangename gezinswoning met 4/5 slaapkamers en heel wat pote
Deze woning in de Blauwkasteelstraat 11 te Oostende biedt heel wat mogelijkheden. Met vier volwaardige slaapkamers en een EPC-label D vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte en een afzonderlijke keuken met toegang tot een gezellige stadskoer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing of wasplaats. Daarnaast is er een klein, overdekt terras, ideaal om de was te laten drogen.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht.
Ook technisch beschikt de woning over heel wat troeven. Alle ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, er werd een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op aardgas van Vaillant geplaatst en het dak beschikt over een onderdak en isolatie. Met EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting en bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2043.
De centrale ligging, vlak bij winkels, voorzieningen en het centrum van Oostende, maakt het geheel extra aantrekkelijk.
Een veelzijdige gezinswoning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken.
| Wijk of buurt | Omgeving Sint Catharinaplein |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29284 |
Neem contact op