Volledig vernieuwde woning (EPC A) met 3 slaapkamers en rui
In de Steenbakkersstraat in Oostende vinden we deze volledig vernieuwde (EPC A) en uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers, een ruime bruikbare kelder en een bijzonder grote bijbouw met tal van mogelijkheden.
De woning werd door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over een vernieuwde voorgevel en PVC-schrijnwerk. Op het gelijkvloers vormt de open leefruimte met keuken en eetplaats één mooi geheel, van de voorzijde tot aan het grote schuifraam achteraan. De ruime keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde woning. Deze ruimte biedt niet alleen uitzonderlijk veel bergruimte, maar beschikt ook over de nodige voorzieningen om eventueel een extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte in te richten.
Achteraan bevindt zich een ruime koer met aansluitend een polyvalente bijbouw van circa 60 m². Ideaal als opslagplaats, atelier, hobbyruimte of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Ook andere invullingen, zoals zorgwonen, behoren mogelijk tot de opties. Bovendien kan de mogelijkheid onderzocht worden om bovenop deze bijbouw een ruim dakterras te creëren.
Een instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden!
| Wijk of buurt | Westerkwartier, vlotte verbindingen en rustige str |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261106-0003992750-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29435 |
Neem contact op